1-79.OwnersBook(オーナーズブック)の分配金と利回り/2018年7月分

1.OwnersBookは不動産特化型クラウドファンディング

OwnersBook(オーナーズブック)とは?

ロードスターキャピタル株式会社の不動産特化型クラウドファンディング(ソーシャルレンディング)事業。

都内の物件を中心に運用を行っており、

自社だけでなく、外部の評価も経たうえで投資ファンドを提示する堅実な運営が好評である。

分配金は原則四半期分配方式。

 

現在、新しいファンドの募集が来ても直ぐに締め切られてしまうので、

応募当日は開始時間を待ち構えていないと応募できない状況です。

 

どうも、みんなも自分も裕福にするぞ!タクコロ(@takukoro100en)です。

初めての方もいると思うので、OwnersBookについて紹介から書かせていただきました。

 

タクコロは資産運用にソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)も用いています。

※ソーシャルレンディングについては【1-13.少額から始める融資/ソーシャルレンディング】を参照

そして不動産特化型クラウドファンディングのOwnersBook(オーナーズブック)で投資しています。

 

そのOwnersBook(オーナーズブック)から初めて分配金が配られてきました。

 

分配金と投資金は一括償還だと勘違いしていたので嬉しい連絡でした。

では紹介はこれくらいにして、早速確認してみましょう。

 

2.OwnersBookの分配金と利回り(2018年7月分)

2018年3月末と4月末から貸付しているの2つの案件の利回りや配当総額の予定表です。

利回り4.5%と利回り4.0%となっています。

 

実は配当月の分配金や償還日などの予定表がファンドごと⇩のように確認できるようになっています。

 

確認すると2案件とも支払予定通り分配金が配られていました。

なので分配金は125円と70円で、年利4.5%と年利4.0%です。

 

しかし税金で差し引きされると100円と56円でした。

なので実際の利回りは、

 

100円(分配金)÷10,000円(投資額)×100(利率)÷101日〔運用期間(貸付期間)〕×365日=3.61

 

56円(分配金)÷10,000円(投資額)×100(利率)÷65日〔運用期間(貸付期間)〕×365日=3.16

 

2案件とも実質利回り3.1%越えです!

いつも書いてますが銀行の年利は1%もいきませんからね、イイ数字です(^^♪

 

156円の収益ですが、

少しづつでも着実にお金が増えているのは嬉しい、ドンドン増やしていくぞ!

 

配られる収益や償還金を使って、

さらに別の案件に投資できるようになれば坂を転がるように収益が増えていくはずです。

 

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3.OwnersBookでの今後の運用予定

現在ソーシャルレンディングへの投資比率を落としている事と、人気の為投資できない可能性が高いので積極的には運用しませんが、資金に余裕がある月は1万円ほどOwnersBookで投資していく予定です。

 

景気が悪くなるとデフォルトの可能性が高まるので、ソーシャルレンディングから資金を引いたほうが良いと言う意見が散見されます。

 

しかし今のところ私は被害を受けてないので、つみたてNISAと同じく、ソーシャルレンディングもこのままコツコツ積立ていきます。

 

OwnersBookだけではなく、クラウドバンクやTATERU Fundingなど他の業者にも投資していきます。

 

もちろんそれ以外の投資信託(つみたてNISA)、ロボアド、ETFなど他の金融商品にも分散投資していきます。

 

毎回書いていますが、ソーシャルレンディングだけではないですが、投資は常にリスクが付き物です。

何か一つの金融商品や業者だけで資産運用するのではなく、多少手間がかかっても幾つかの投資手段を使い、資産を守りながら増やしていきましょう

その為に金融知識も増やしていきましょう

 

タクコロは自身の為、読者の為に、これからもドンドン投資し情報発信していきます。

 

本日は、『1-79.OwnersBook(オーナーズブック)の分配金と利回り/2018年7月分』を最後まで読んでくださり、ありがとうございました。

 

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1-79.OwnersBook(オーナーズブック)の分配金と利回り/2018年7月分” に対して1件のコメントがあります。

  1. とみます より:

    実績、年利3%超えですか(*´▽`*)メモメモ

    1. タクコロ より:

      実質年利3%越えてます!
      こちらはチョロチョロ投資してきます

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